絶対に住んではいけない場所

絶対に住んだらいけない場所の特徴ベスト10

という記事があったので読んでみました。

以下各NGパターンに関する感想です。

10位:始発駅からひとつ先の駅

「通勤する人が多い路線ですと、始発駅で既に満員電車になることが多いですよね。するとひとつ先の駅周辺に住んだ場合、毎日長時間キツキツの電車に乗るハメに。疲れるのであまりおオススメはできませんね」

これは路線次第かと。小田急線の奥地など遠隔地程影響度合いが薄れる気がします。一方東横線なんかは、座るためにみなとみらい線に迂回する不届き者が問題になっているとか。

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9位:競輪場が近くにある駅

「最近競馬場やオートレースは家族やカップルで来る人が増えてきましたが、競輪はわりとオジサンが多いので若い女性は特に抵抗があるかもしれません。競輪オジサンのなかにはフェンス越しに選手に対してスゴい発言をするヤカラもいるので、そういった人と駅前で鉢合わせしたらキツいですよ」

レース後の路上酒盛りがヤバイ。あと負けがこんだおっちゃんの路上立ち飲みヤケ酒やそこらで立ちションをするのもかなり・・・

8位:イオンモールやららぽーとなどの大型ショッピングモールが近くにある駅

「大型ショッピングモールがある駅は交通機関を使わずに何でも買い物ができるので一見便利に見えますが、最悪なのは休日。近くの道路は大渋滞しているのでドライブにも行けず、電車も混んでいるので休みの日は引きこもる生活になってしまいます」

道路の整備状況次第ではありますが、週末に交通量が激増する傾向にあるのは注意が必要かと思います。(ただし早朝に出れば問題はない)あとはDQNを呼び寄せる効果があるので、それなりに治安悪化の効果が期待できます。

 

■好きな人にとっては便利なエリアも…

7位:風俗街が近くにある駅

「風俗街が近くにある駅は子供の教育に悪いのはもちろん、あまりガラの良い人が集まる傾向にないので普通におススメできません。ただ、ディープな飲み屋が多い場合もありますので、そういった雰囲気が好きな人ならば良いかもですね」

これはそうとも言い切れない部分はあります。巣鴨のピンサロ街のお向かいは六義園一帯の高級住宅街ですし、五反田有楽街のお隣は島津山の高級住宅街と、意外に風俗街と高級住宅街が隣接している場所はあるものです。

 

6位:ビーバップハイスクール並にガラの悪い高校が近くにある駅

「これは私が若い時の経験なのですが、住んでいたアパートの近くに地域でもヤンチャな学生が集まることで有名な高校がありました。短ランにボンタンは当たり前。ヘタすると空き缶にシンナーを入れて吸っているヤツが乗車してきたりとかなりカオスな状態になっていたので、学校終わりの時間は乗車を避けていました」

足立区や大田区はこれが顕著ですね。高校に限らず、学生が多い土地は、色々やらかしてくれるので問題が多い土地のイメージがあります。我が家の近くの明治学院大学もまー何というか・・・うん。 :roll:

 

5位:不動産サイトで「住みたい街人気ランキング」上位常連の駅

「家賃はボッタクリ、休日は観光客と住民でゴチャゴチャ。何もいいことはありません。吉祥寺とか冷静に考えて住みたいと思います? 思わないでしょ?」

夜中まで騒音に悩まされるわ、酔っぱらいが暴れまわっていて治安も良くなく定住には向かない土地の代表格でしょう。地方出身者からすれば、原宿と同様にいかにも「東京」ぽい土地には違いませんが・・・

 

4位:コミケの会場が近くにある駅

「年2回ですが、卑猥な紙袋や同人誌を電車やバスで読むオタクが溢れるため一般人から見るとかなりキツいです。なかにはオラついた絵師などの怖い人も含まれているので、治安も瞬間ですが最悪になることが…」

愛知県某所の裸祭りも似たような物ですが、知らない人から見るとだたの変態さんの狂気の祭典にしか見えないので、興味のない大きな祭りが行われる土地は止めておいたほうがいいです。

 

■トップ3はこちら!

3位:周辺にバラックみたいな家が立ち並んでいる駅

「これはあまり深く突っ込むとヤバいので濁しておきますが、割とマジで先に住んでいる住民とトラブルになることがマトモな人でもあります。家の周りを見学してなんとなく暗い雰囲気を感じたら、いくら家賃が安くても避けましょう」

川沿い下流の土地に見られる風景ですね。鶴見とか鶴見とか川崎とか川崎とか。

 

2位:周辺でたき火をしている人がいる駅

「こちらも3位と同じく、普通の人が立ち寄ってはいけない場所の可能性が高いです」

1位:近くのコンビニのトイレに注射器が落ちていたり盗品を売っている露店がある駅

「こういう駅は日本にもひとつあるかないかだと思いますが、私がこの駅で降りて近くを100メートルぐらい歩いたら5人ぐらいどう見てもヤ○ザな人に睨まれました。悪いことは言わないので住むどころか近寄らないことをおススメします」

関西ではあいりん地区で有名なJR新今宮駅、地下鉄・動物園前駅、南海・萩ノ茶屋駅、阪堺・今池駅辺り、関東では寿町や山谷辺りですかね。生活保護も受けられないようなヤバい筋の方向けの炊き出しをやっているような土地でないとお目にかかれない風景でしょう。

 

内容的には大きく異論はないのですが、地域の治安やガラに特化した内容になっているようなので、私流の土地のガラの見分け方を紹介しましょう。

まず、引っ越しを検討している土地のスーパーマーケットをGoogleマップなどでピックアップしてみましょう。

で、以下の条件にいくつ当てはまるか現地調査をしてみましょう。

①激安スーパーの類がある(ビッグ・エー、OKストア、スーパー玉出、業務スーパーなど)

②買い物カゴが精算前と後で色及びサイズが異なるかごを使用している

③チラシが単色か2色刷り、そしてそのチラシを店先にベタベタ貼っている

④店に近づくとスーパー内部から「いらっしゃいませ~いらっしゃいませ~本日の特売品は~」という塩辛い安物スピーカーで割れまくった声が響いてくるorオリジナルソングや焼き芋器のメロディーやおさかな天国やもずくの歌がエンドレスで流れている

⑤店外に乱雑に特売品を積み上げている

⑥酒の値段の安さを近隣スーパーで競い合っている

⑦(郊外スーパーは特に)駐車場に停まっている車に黒塗りスモークガラスVOXYやヴェルファイア、工務店のワゴン車といった類の車が多い

⑧野球帽を被ったじい様が安酒や見切り品惣菜を買いにボロいママチャリで押しかけている

⑨やたら安価な酒のつまみにもなりそうな惣菜が豊富

⑩万引き防止のため入り口と出口が別に設定されている

⑪ドライアイスサービスが無い、もしくは自販機で有料販売

⑫レジ袋が有料かつ20円以上と高く設定されている

⑬防犯ゲートが威圧的かつ目立つように出口に設置してある

⑭店内や近隣自販機でゴールデンバットやエコーなどの安タバコやマルメンなどのメンソール系タバコの品揃えが充実

⑮サービスカウンターが無い、もしくはあっても無人

⑯チラシに先着100点などの限定品やタイムサービスの案内が目立つ

⑰店周囲の植え込みや地面に「座り込むな」「ションベンするな」といった警告文が掲示されている

⑱クレジットカードの取り扱いが無い、もしくは極端に種類が少ない

⑲万引き犯を取り押さえるための警備員が出口付近で仁王立ちしている

 

10点以上当てはまったら結構ヤバい土地と思っていいでしょう。

この判定基準のポイントは

・万引き被害が多く、顧客のモラル・マナーに問題がある土地かどうか

・店の品揃えが酒・タバコを多く消費し、目先の価格を重視する底辺貧困層向けかどうか

・有線でBGMを流す経費やドライアイス機や浄水器といったCS向上のための機器を置くコストも節約しているか

・顧客層の信販信用レベルが低い&カード手数料を払う余力が店にあるか

となっております。

ちなみに、私の知っている土地で評点してみると。

地名 点数
北松戸 12
駒込 1
新小岩 6
亀有 4
荒川 9
高輪 0
鮫洲 11
川崎大師 10
新川崎 2
西成(大阪) 17
国府宮(愛知) 2

うーん・・・大体体感治安度と合致しているような・・・ :-(

絶対に住んではいけない場所” への11件のコメント

  1. 鮫洲や川崎大師ってそんなにヤバかったっけ? KQ民としては ふつー かと思ってた。

    • 鮫洲=立会川~八潮~鈴ヶ森
      川崎大師=大師河原~産業道路~小島新田

      をおおまかに含むと理解頂ければ幸いかと。

      まーピンキリであるには違いありませんが、あまり良い土地ではないという意識を私は持っています。

    • 暴動に備えて要塞化しているという話ですよね。
      山谷もそうなのですが、あの手の地区の警察は態度が超横柄で凄く嫌な感じです。

        • その西成もすぐそばに大阪屈指の高級住宅地である
          帝塚山があったりしますから面白いですよね…。

          • 花街は江戸時代以前の城下町直下や大名屋敷に近い所にあったりしますからね。

            まー需要と供給が合致していたということなのかもしれません。

  2. 競輪場とシネコンがそばにある中学校があってだな・・・
    なお昔夢の国でネズミを池に叩き落として出禁くらった模様

  3. 関西地区ならラ・ムー(ピンクの外観)を追加して下さい(笑)正月に行ったらリアルな大黒様のストラップ貰いました(大黒天物産だけに)。どうしろと。あとサンディとか。乾物多いです。新今宮駅、駅エレベーターの箱の下から注射器が見つかるそうです。隙間から落とすとか。天王寺難波間くらいならよく歩きますが、天王寺七坂を通過します。このあたりなら健全な居住区、ぜひお越し(*^^*)

    • 大黒がつく小売は関東でもヤバい店が多いですよ。
      ラ・ムーはノーマークだったので、今度行った時に探索してみます。

      確かに注射器がトイレや路地裏に散乱している場所は未だ未踏破なのでそこは今後責めて(自分へのドMご褒美的に)みたいと思います

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