都区内危険地域マップを作ってみたよ

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マンション探しをしているうちに、ふと思ったのですが「ガラが良い/悪い土地」という定義はどうやったら決められるのかという疑問が湧いて来て考えてみたのですが、なかなかこれが難しい。犯罪発生件数が少ない/多いで分けるのが一番簡単なのですが、「認知件数」と実際の件数はイコールではない上に、ガラの悪い土地だと警察が取り合ってくれなかったり、竹ノ塚のように、悪名が高すぎて防犯に力を入れている土地では、警察力で犯罪を封じ込められているために、住民の質の割りには犯罪が起きなかったりと、実態を反映しているとは言いがたいのが現状です。

そこで、事故物件サイト「大島てる」を活用して、重犯罪クラスの事故物件の分布を調べ、そいつを元にガチで治安の悪い地帯を炙り出そうというのが今回の趣旨です。

で、完成したマップがコレです。

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意外だったのが、竹ノ塚や立石や向島や三河島がさほど悪くなかったのと、新宿の殺人物件数の少なさ。そして六本木と池袋と錦糸町南部の想像以上の凶悪さ、といった所です。

予想通りだったのは足立区の天然凶悪成分の濃さと、世田谷、目黒のキチガイ成分濃度の高さ、って辺りでしょうか。

各エリア別の解説は以下に。

・板橋区

成増 南部を中心に刺殺。撲殺4件程
高島平~蓮根 自殺多数 撲殺、刺殺多数、消火器での撲殺や傷害致死など派手な暴力による殺人に特徴がある。外国人犯罪、暴力団抗争もあり。この一帯の風景と同様に、人の心も荒涼としているようである。

・足立区

綾瀬一帯 ご存知足立のエリート犯罪ゾーン。綾瀬駅周辺で7件の殺人事件現場あり。射殺・刺殺・絞殺と殺害方法もバリエーション豊富 北綾瀬にはコンクリ殺人事件案件あり 身元不明の白骨死体がゴロゴロ出てくるステキな土地。
舎人~西新井 舎人ライナーの西側が危険エリア。夫のDVに耐えかねての焼身自殺 拳銃自殺 麻薬殺人事件、射殺事件、バラバラ殺人事件あり。全般的に刺殺多し。綾瀬と張り合う危険地帯。

・豊島区

池袋~大塚一帯 保護責任者遺棄致死、監禁致死 撲殺、絞殺多数 水商売絡みと思われる陰惨な事件多し。
椎名町~長崎~江古田一帯 死体遺棄、強盗殺人放火など5件。流石池袋のベットタウンである。

・葛飾区

金町~柴又一帯 傷害致死、撲殺、絞殺など、柴又は未解決の放火殺人事件あり。高島平もそうだが、下水処理場の近くは危険地帯化しやすい傾向があるようである。

・江戸川区

瑞江~篠崎一帯 傷害致死、絞殺、刺殺など広い範囲に9件。駅から遠い所ほど危険。篠崎ポンプ所女性バラバラ身元不明殺人事や、東篠崎二丁目篠崎ポンプ所敷地内個人タクシー強盗殺人事件など凶悪未解決事件多し。

・台東区

鶯谷~上野~御徒町一帯で殺人事件7件。店舗が多い地域だが、とにかく街が暗い。最近では韓国人売春婦が鶯谷に大量流入しているので、さらなる治安の悪化が期待される。

・荒川区

南千住~泪橋~三ノ輪~千束~一帯 殺人事件7件 拳銃自殺もあり。この地域は治安とガラがガチで悪い。ただし、安宿目当てに外人バックパッカーがよくうろついている。確かにハーレムやサウス・ブロンクスよりは治安はいいだろうが・・・

・江東区

錦糸町~亀戸~住吉~大島~南砂一帯 殺人、拳銃射殺+自殺、死体遺棄など20数件が広範囲にまんべんなく点在。件数、広さ共にキング・オブ・犯罪地帯の名に相応しい。中国人・韓国人のニューカマーの巣なのも、治安悪化に拍車をかけている。深川通り魔殺人事件もこのエリアで発生した。

・港区
六本木 港区随一の暗黒街。素行の悪いにわか成金が多く住んでいるせいか、胎児、嬰児死体遺棄 保護責任者遺棄致死が某タワー近辺で多発。また、IT企業役員が、知人をそば打ち棒で撲殺、暴力団抗争刺殺、不良外人の各種犯罪や麻薬ディーラー腐乱死体発見など個性的なネタ事件が尽きない土地。流石海老がザラハイテキーラでボコられるだけある。

ちなみに、そば打ち棒撲殺事件はこんな事件だったらしい。

六本木のマンションで知人を殴り殺害 会社役員を逮捕 警視庁
2011.1.28 22:13
 知人男性を殴り殺害したとして、警視庁麻布署は28日、殺人の疑いで、東京都港区六本木、自称 IT関連会社役員、倉島禎信容疑者(35)を逮捕した。
 同署によると倉島容疑者は「仕事上の不満があって殴ったが、殺すつもりはなかった」と供述、殺意 を否認している。
 逮捕容疑は27日から28日朝にかけて、倉島容疑者の自宅マンションで、仕事上の付き合いが あった住所不詳の会社員、岡崎広樹さん(44)の頭や体を木製の棒で複数回殴り、死亡させたとして いる。
 倉島容疑者は27日午後10時ごろ、知人に「人を殺してしまった」と電話で連絡。28日午前7時ごろ、 知人らが同署を訪れ、届け出を受けた同署員が、ベッド上にあおむけに倒れて死亡している岡崎さん を見つけた。

 

・渋谷区

渋谷センター街~松濤~神山町にまたがる一帯は、射殺や死体損壊、遺棄や保護責任者遺棄致死(ネットカフェで産み捨て)果てはユニマットグループの安全設備手抜き温泉が大爆発して3人を爆殺するなど、大変死に方のバリエーションが豊富な地域である。松濤の住民は、私が知るかぎりはカタギっぽくない怪しい人が多いので、高級住宅地と言えども油断はできない。

・新宿区

新宿~新大久保~大久保一帯 自殺、火災多し。浄化作戦のせいか殺人は意外に少ない。自殺扱いにされて始末されているパターンも多そうなので、危険地域とした。

・世田谷区

三軒茶屋~世田谷一帯 強盗殺人、日本刀自殺など結構激しい案件が多い。渋谷のベットタウンは伊達ではない。なお、世田谷一家殺害事件はこのエリアではない。

・目黒区

都立大学前一帯 首チョンパ殺人+晒し首、病気の夫殺し、有名人の自殺、拳銃自殺など凶悪事件多し。2013年も碑文谷で母親による子供の虐待殺人未遂事件発生。過去には中2少年の家族3人殺害事件など、陰惨な家庭内犯罪が多い。

 

以上、各エリアの解説でした。

まーガラの良し悪しは不動産投資という面で見ると結構影響が大きいので、危険地帯及びその周辺は避けたほうがいいのでしょう。そういえば、品川区がかなり平和だったのも意外でした。私の中では「南の錦糸町」というカテゴリに入っている蒲田とか色々あるんじゃないかと思っていたのですが、東京南部は予想以上に平和な土地でした。

都区内危険地域マップを作ってみたよ” への7件のコメント

  1. 城南は平和で、城東は凶悪だという漠然とした感覚はけっこう正しいのですね。いちばん治安がいいのは城内でしょうけど。

  2. 東京は東部+北東地域、特に県境付近が治安がヤバいというのが常識になりつつ有るような気がします。
    東部は特に三国人が多いですから。

    • 城南から相模の国にタマゾン河を渡ると、もっと平和ですよ。もと路面電車が百三十キロ運転するくらい、のどかなところです。

      • そういえば、ハマの赤いアンチクショウは蒲田平和島から百数十円払って快速特急の最前車輌に乗るとジェットコースター気分が味わえる素晴らしいアトラクションだった記憶があります。

        • 千葉の出銭らんどよりお得でお気軽でしょう 蜜柑色の酷鉄とのデッドヒートもありますよ

        • 神奈川県民のアトラクションといったら、湘南モノレールの前面展望もいいですよ。乗り物酔いにはきをつけましょう。

  3. ピンバック: ファンダンゴ

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